¿Te interesa comprar el apartamento de César el Abusador o el avión de Air Cocaine? Estos son los requisitos

Santo Domingo. Comprar un apartamento relacionado con el narcotraficante César Emilio Peralta "César el Abusador", o pujar por el avión del caso Air Cocaine, cuya historia fue llevada a una serie documental de Netflix, será una posibilidad para los interesados que cumplan los requisitos establecidos por el Estado dominicano para participar en la segunda subasta pública de bienes incautados, decomisados y sujetos a extinción de dominio.

El proceso de inscripción comienza mañana, bajo la coordinación del Instituto Nacional de Custodia y Administración de Bienes Incautados, Decomisados y en Extinción de Dominio (INCABIDE), que procura superar los resultados de su primera jornada, en la que recaudó más de RD$562 millones por la venta de 100 de los 143 bienes ofertados.

Para esta segunda convocatoria, se prevé ofrecer alrededor de 200 bienes, a los que se suman aquellos que quedaron pendientes de adjudicación en la primera ronda, según la información suministrada para este reportaje.

La participación está abierta a personas físicas y empresas, siempre que cumplan con las condiciones legales y administrativas establecidas en la Ley 60-23 y en el pliego correspondiente a la subasta.

¿Cuánto cuesta inscribirse y dónde hacerlo?

El primer paso para participar consiste en inscribirse presencialmente en las oficinas del INCABIDE, ubicadas en la calle F número 5, sector Arroyo Hondo Viejo, en el Distrito Nacional.

El costo del registro es de RD$5,000, no reembolsables. Además, para los bienes cuyo valor supere los RD$5 millones, se exige un depósito equivalente al 10 % como garantía para participar en la primera puja, de acuerdo con las condiciones suministradas para esta convocatoria.

El pago de la inscripción no garantiza que el participante resulte adjudicatario de un bien. Para adquirirlo deberá participar en el procedimiento de puja y cumplir las condiciones de pago y adjudicación establecidas en el pliego.

Antes de inscribirse, los interesados deben consultar el catálogo de los activos disponibles, sus precios de salida, las condiciones particulares de cada lote y las fechas previstas para las actuaciones del proceso.

El INCABIDE publica en su portal institucional los requisitos generales y la documentación correspondiente a sus subastas.

Documentos para participar como persona física

Los dominicanos que deseen presentar ofertas deben ser mayores de edad y depositar su documento de identidad. En el caso de los extranjeros, se requiere un pasaporte vigente.

También deberán presentar un certificado de no antecedentes penales y una declaración jurada sobre la procedencia lícita de los fondos que utilizarán para adquirir los bienes.

Si el participante autoriza a otra persona para que lo represente, deberá aportar un poder de representación debidamente notariado y legalizado por el Ministerio Público, además del certificado de no antecedentes penales de su apoderado, cuando corresponda.

Asimismo, deberá declarar que no es funcionario público ni cónyuge de empleados del Estado o del Consejo Directivo del INCABIDE, ni mantiene los vínculos familiares prohibidos por la Ley 60-23.

Los interesados también deben firmar documentos mediante los cuales autorizan a la institución a revisar su historial crediticio y verificar la información suministrada. De igual manera, deben aceptar las normas del procedimiento y comprometerse a conocer el estado físico del activo antes de presentar su oferta económica.

¿Qué deben presentar las empresas?

Las personas jurídicas también pueden participar, pero deben cumplir requisitos adicionales.

Entre los documentos exigidos figuran el registro mercantil, las certificaciones de cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Tesorería de la Seguridad Social, así como la identificación de la persona autorizada para firmar contratos en nombre de la empresa y su certificado de no antecedentes penales.

La compañía deberá presentar, además, declaraciones juradas sobre la procedencia lícita de los fondos de sus accionistas y sobre la inexistencia de los vínculos personales o institucionales que impidan su participación.

En el caso de las empresas extranjeras, se requiere documentación de acreditación del país de origen, debidamente apostillada o legalizada, según corresponda. También deben aportar certificaciones de buena reputación empresarial o Good Standing, conforme a las exigencias del INCABIDE.

La institución puede verificar la información aportada antes de admitir a los interesados en el procedimiento.

¿Quiénes tienen prohibido participar?

La Ley 60-23 establece restricciones para evitar conflictos de intereses y limitar la participación de personas que no reúnen las condiciones legales.

Entre los impedidos figuran los funcionarios públicos y los funcionarios o empleados del INCABIDE y de su Consejo Directivo, así como los familiares y cónyuges comprendidos dentro de los grados de parentesco establecidos por la legislación.

También se excluye a las personas imputadas de crímenes y delitos, directamente o por medio de terceros, así como a sus familiares dentro de los grados de consanguinidad y afinidad contemplados en la ley.

La prohibición alcanza, además, a quienes hayan intervenido como asesores en cualquier etapa del procedimiento de subasta, a las personas físicas o jurídicas que no estén al día con sus obligaciones tributarias o de seguridad social y a las empresas cuyos directivos hayan sido condenados por determinados delitos contra la Administración pública, la fe pública o previstos en convenciones internacionales de las que el país sea signatario.

Igualmente, quedan fuera quienes suministren información o documentación falsa durante el proceso.

Estas restricciones buscan proteger la legalidad del procedimiento y evitar que personas vinculadas a los casos o a la administración de la subasta se beneficien indebidamente de la venta de los activos.

El avión de Air Cocaine vuelve a la puja

Entre los activos que generan mayor interés se encuentra un Falcon 50, fabricado en 1988, vinculado al caso conocido internacionalmente como Air Cocaine.

En marzo de 2013, las autoridades dominicanas encontraron unas 26 maletas con cocaína en el interior de la aeronave, estacionada en el aeropuerto de Punta Cana. Las informaciones divulgadas entonces situaron el cargamento en alrededor de 700 kilogramos de la droga, que tendría como destino Saint-Tropez, en el sur de Francia.

El caso adquirió notoriedad internacional por la detención de los pilotos franceses Pascal Fauret y Bruno Odos, quienes posteriormente escaparon de la República Dominicana mientras enfrentaban el proceso judicial. La historia fue retomada en producciones audiovisuales, incluida la serie documental Air Cocaine de Netflix.

El Falcon 50 fue ofertado en la primera subasta con un precio de salida de RD$95.2 millones, equivalente entonces a aproximadamente US$1.59 millones, pero no recibió ofertas y el lote fue declarado desierto.

La ausencia de interesados abrió la posibilidad de que el activo volviera a ponerse en venta en una nueva convocatoria. Su precio y las condiciones definitivas de la puja deben confirmarse en el catálogo actualizado de esta segunda jornada.

Apartamento vinculado a César el Abusador

Otro de los bienes que llama la atención es el apartamento 12-A de la torre Blue Tower, en el sector Naco, del Distrito Nacional, relacionado con el expediente del narcotraficante César Emilio Peralta, conocido como César el Abusador.

El inmueble fue incluido en la primera convocatoria con un precio de salida cercano a los RD$40 millones. Las autoridades lo habían allanado durante las investigaciones y la persecución contra Peralta, señalado por su vinculación con una estructura de narcotráfico y lavado de activos.

La nueva subasta ofrece la oportunidad de que los interesados revisen las condiciones de este inmueble y determinen si desean presentar una oferta, siempre que figure en el catálogo definitivo de la convocatoria.

Como ocurre con los demás bienes, el precio de salida no debe confundirse con el precio final de adjudicación, que dependerá de las ofertas válidas y de las reglas aplicables al procedimiento.

Otros bienes de lujo en la convocatoria

Además del Falcon 50, en la primera jornada quedaron sin vender otros activos de alto valor, entre ellos un avión Cessna Citation gris, fabricado en 1974, que salió a subasta por aproximadamente RD$18.3 millones.

También figuró la embarcación recreativa Viking Princess, modelo 70 Sport Cruiser, de color blanco y fabricada en 2006, con un precio de salida de alrededor de RD$46.5 millones.

Ambos bienes quedaron pendientes de adjudicación y podrían volver a ofertarse, sujeto a su inclusión en el catálogo de esta segunda jornada.

Los resultados de la primera subasta mostraron una diferencia importante entre los ingresos generados por los inmuebles y los bienes muebles: los primeros representaron RD$550.17 millones, mientras que los segundos sumaron RD$12.665 millones.

La nueva convocatoria pondrá a prueba el interés de los compradores por activos que, por sus características, precios y condiciones de conservación, pueden requerir una evaluación más detallada antes de presentar una oferta.

El objetivo: convertir bienes decomisados en ingresos para el Estado

La venta pública de estos activos se enmarca en la Ley 60-23, que regula la administración de bienes secuestrados, incautados y abandonados en procesos penales y en juicios de extinción de dominio.

El INCABIDE tiene a su cargo la custodia y administración de estos bienes, así como los procedimientos de venta que correspondan conforme a la ley.

La primera subasta dejó una recaudación superior a RD$562 millones, luego de adjudicar 100 de los 143 activos ofertados. Con la segunda jornada, la institución busca dar salida a más bienes y ampliar los recursos que ingresan al Estado mediante estos procedimientos.

Para los ciudadanos y las empresas interesados, el paso fundamental es revisar el catálogo oficial, cumplir con la documentación y las garantías exigidas y conocer las condiciones físicas y legales de cada activo antes de comprometer recursos económicos.