Las viviendas lideran permisos construcción

Santo Domingo.-Un total de 921 licencias para la construcción de viviendas, comercios y otras edificaciones fueron aprobadas en el país durante el primer semestre de 2026, como parte del proceso de permisología que regula el desarrollo de proyectos de construcción.

Las estadísticas que proporciona el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed), establece que las autorizaciones corresponden a 442 permisos otorgados durante el primer trimestre y 479 durante el segundo.
Los permisos de construcción constituyen una de las principales herramientas de control de la Administración pública para gestionar el crecimiento y desarrollo de las edificaciones en las provincias y municipios, además de contribuir a mejorar los estándares de mantenimiento de las infraestructuras.

El informe precisa que los indicadores miden los proyectos que recibieron permisos aprobados durante el período de estudio, independientemente de la fecha en que fue presentada la solicitud.

Asimismo, muestra que la mayor parte de las licencias emitidas durante el primer semestre correspondió a proyectos habitacionales.

En el primer trimestre, este tipo de edificaciones representó el 75.34 % del total de licencias aprobadas, seguido por los proyectos comerciales y de oficinas con 12.44 % y las edificaciones de uso combinado con 3.85 %.

Habitacionales
Mientras que durante el segundo trimestre, los proyectos habitacionales continuaron concentrando la mayoría de las aprobaciones al representar el 73.49 % del total de licencias emitidas.

El estudio aclara que a esta les siguieron las construcciones comerciales y de oficinas con 13.57 % y los proyectos de uso combinado con 2.92 %. En cuanto al área autorizada para construir, detalla que durante el segundo trimestre la tipología habitacional también encabezó los proyectos con el 53.43 % de los metros cuadrados de construcción aprobados.

Hospedaje
Le siguieron las edificaciones destinadas a hospedaje, con 22.27%; los proyectos comerciales y de oficinas, con 13.06 %; y los desarrollos de uso combinado, con 8.93 %.

Respecto a la emisión de licencias, el Mivhed registra que durante el primer trimestre fueron expedidas 175 en enero, 108 en febrero y 159 en marzo.

Las provincias con mayor cantidad de licencias emitidas fueron Santo Domingo, con 89; La Altagracia, con 81; Santiago, con 71, y el Distrito Nacional, con 69.

Entre abril y junio fueron emitidas 151 licencias en abril, 171 en mayo y 157 en junio. En este período, Santiago encabezó la lista con 91 licencias, seguido del Distrito Nacional, con 86, y Santo Domingo, con 85.

Creación de empleos

— Dinamismo
Este dinamismo se reflejó en la generación de empleos, ya que en el primer trimestre se crearon 114,342 puestos de trabajo directos en la construcción. Entre abril y junio la cifra ascendió a 130,244.

Mayor inversión fue en categoría habitacional
Recursos. La categoría habitacional concentró la mayor inversión, con RD$108,664,324,736; seguida por los proyectos comerciales y de oficinas, con RD$19,560,973,344; los desarrollos de uso combinado, con RD$12,734,437,056; los proyectos de hospedaje, con RD$5,838,274,288; y los aeropuertos, con RD$4,038,840,344.

Durante ese mismo período, Santo Domingo lideró la inversión por provincias, con RD$66,741,973,320; seguido de La Altagracia, con RD$29,812,004,772; el Distrito Nacional, con RD$22,399,545,784; Santiago, con RD$6,466,760,212.