Santo Domingo.- La ampliación del estadio Quisqueya, la construcción de nuevos edificios de oficinas, centro comercial, apartamentos, museo de béisbol y un hotel, es el nuevo Centro Deportivo y Cultural Juan Marichal, proyecto que construirá el Banco Nacional de Fomento de la Vivienda y La Producción (BNV) a finales de febrero de 2010, fecha en que concluye la temporada de béisbol invernal.
Se estima que la obra tendrá una inversión de 136 millones de dólares, de los cuales 14.5 son para la remodelación del Quisqueya, según explicó Joaquín Gerónimo director de la entidad. Explicó que al estadio Quisqueya se le hará una ampliación de 29 mil metros cuadrados con el cual adicionarán 10 mil 500 asientos mas, estos sin las nuevas áreas como skyboxes, dogout, club-houses, y restaurantes entre otros.
También habrá un hotel bajo los estándares constructivos de cadenas hoteleras internacionales de cuatro estrellas con junior suites y habitaciones sencillas. En caso que quiera adquirir un apartamento el proyecto contempla torres de diferentes niveles.
Los precios de venta de los apartamentos estarán entre 3 y 4 millones de pesos.
El centro comercial, aún sin estar construido, ya tiene algunas negociaciones con grandes tiendas comerciales del país.
Esta área constará de tiendas,, cines, bancos y farmacias entre otros.
Será edificada en un espacio de 12,525 metros cuadrados y su parqueo que albergará más de 320 vehículos cómodamente.
Torres
La construcción de dos torres de ocho niveles será para uso de oficinas y tendrán una capacidad para recibir mil vehículos. Los edificios estarán conectados entre sí y tendrán un nivel soterrado y dos niveles por encima de las calles. No se descarta la posibilidad de que las secretaria de Obras Públicas y Salud Pública sean reubicadas en esa nueva infraestructura, como transacciones especiales que se pudieran realizar con esas entidades, sostiene Gerónimo
Destacó que ese proyecto fue creado en la década de 1950 y que con el tiempo las entidades que están en el área fueron degenerando el aspecto de urbanístico de la ciudad. Precisó que el proceso de la transformación de la zona inició con el traslado del hipodromo, donde hoy en día está la Plaza de la Salud.
Indicó que el proyecto trata de remodelar el estadio de béisbol, y readecuar los espacios que todavía son rescatables. Hay tantas zonas que se pueden explotar en el desarrollo inmobiliario, tenemos grandes extensiones de tierra, que son propiedad del Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN). Como también talleres de deposito de chatarras, talleres de Obras Públicas, y además edificios públicos adminsitrativos deteriorados que se pueden transformar, manifestó el funcionario. La obra tiene algunos punto que aún no están claros, como por ejemplo cuáles serán los beneficios que dejarán al Estado.
El diagnóstico
De acuerdo a una evaluación hecha por los técnicos del banco, estos sostienen que la infraestructura socio habitacional en el sector norte es insuficiente e inadecuado. Además que gran parte de los sectores que están dentro del espacio son de ingresos medios y bajos que le impiden mejorar su entorno.
El pueblo no verá con buenos ojos que hagan esa inversión sin que coloquen personal calificado para dar el mantenimiento.
