Preaprobaciones hipotecarias superan los RD$3,798 millones en feria inmobiliaria de Banreservas en Madrid
- Unas 570 familias residentes en España y otros países de Europa accedieron a un crédito hipotecario en República Dominicana a través de las facilidades de financiación habilitadas durante tres días por el Banco de Reservas en Madrid
Durante el acto de apertura de la segunda feria inmobiliaria, el presidente ejecutivo de Banco de Reservas de la República Dominicana, Leonardo Aguilera, adelantó que proyectaban superar las cifras de créditos aprobados de la edición anterior debido a las condiciones de financiamiento ofertadas.
La feria ofreció una tasa de 9.5 %, por debajo de la referencia actual del mercado, que supera el 13 %, además de un plazo de hasta 20 años y las facilidades que otorga el Gobierno dominicano para la adquisición de la primera vivienda.
A esta segunda edición se inscribieron unas 6,000 personas y participaron 22 empresas inmobiliarias, junto a 17 consultores y desarrolladores, quienes ofertaron más de 5,000 unidades habitacionales en distintas localidades de República Dominicana.
Una de las familias que accedió a un crédito fue la pareja de esposos Ibelly Germán y Nicole Martínez Gómez, quienes ya adquirieron una vivienda en Santo Domingo Este.
Germán cuenta que dejó todo atrás, pese a tener un empleo estable, para emigrar a España en busca de mejores oportunidades. Aunque reconoce que el proceso ha sido difícil, entiende que invertir en una casa representa asegurar su futuro y el de su familia cuando llegue el momento de regresar a su tierra.
Otra de las adquirientes fue Niurka de Capazán, quien motivó a su esposo colombiano a dar el paso de comprar vivienda. Relató que llevaba años ahorrando para lograrlo. Explicó que tiene una cafetería y trabaja en el sector de la hostelería, y que decidió comprar en Baní por sus raíces y por el deseo de mantenerse cerca de su pueblo, Azua.
María Noboa, quien lleva 22 años viviendo en Madrid, aseguró que invertir en una vivienda en República Dominicana representa mantener vivo el vínculo con su país y garantizar un espacio propio para el futuro.
Aunque sintió temor al asumir el compromiso financiero, contó que fue motivada por su hija Ana Noboa que le insistió a dar el paso. Ambas coincidieron en que tener una propiedad en su tierra les brinda tranquilidad y las hace sentir más cerca de sus raíces.
De acuerdo con el director senior internacional de las oficinas de representación de Banreservas, Henry Ogando, la mayoría de los inmuebles adquiridos están concluidos, lo que permitió que una parte importante de las familias ya esté en fase final de entrega.
“Estamos hablando de casi 200 familias que ya tienen o tendrán una llave en su mano”, señaló el ejecutivo.
Informó que las preaprobaciones ascendieron a 3,798 millones de pesos, lo que representa un incremento de 111 % respecto a la edición anterior.
Detalló que, en términos operativos, el evento también registró la colocación de 2,240 millones de pesos en préstamos interinos destinados al desarrollo y respaldo de proyectos habitacionales, lo que refuerza la cadena de financiamiento que facilita la futura entrega de viviendas.
Destacó además un crecimiento del 32 % en la participación de clientes respecto a la edición anterior, lo que se traduce en un mayor volumen de familias en proceso de evaluación para acceder a una vivienda en República Dominicana.
Los datos son preliminares, ya que las familias continúan llegando al recinto de la feria y las solicitudes de crédito hipotecario se mantienen activas
Sobre el autor
Periodista egresada de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD), con diplomados en Comunicación Estratégica, Economía, Finanzas y Fondos de Pensiones.
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