Nuevos conflictos globales ponen a prueba la recuperación del sector construcción

Santo Domingo.- Los nuevos conflictos geopolíticos ponen al sector construcción frente a otros desafíos, tras enfrentar cambios económicos después de la pandemia y las alzas de precios derivadas de la guerra entre Rusia y Ucrania.

La señal de decrecimiento se registró el pasado mes de abril, cuando la actividad se contrajo 1.8 %.

De acuerdo con datos del Banco Central, que reportó un crecimiento del producto interno bruto de 4.0 % entre los meses de enero y abril, la participación del sector construcción registró una variación interanual promedio de 4.6 % entre enero y abril de 2026, pese a la disminución de 1.8 % observada en abril.

El desempeño de los primeros cuatro meses estuvo impulsado principalmente por el desarrollo de proyectos comerciales y turísticos de capital privado, así como por la continuación de obras residenciales en proceso. Asimismo, el crédito al sector construcción registró un crecimiento interanual de 26.1 % al mes de abril de 2026.

Estos resultados se producen luego de un año 2025 en el que el valor agregado de la actividad construcción presentó una contracción interanual de 1.8 %, atribuida al contexto externo de incertidumbre y a tasas de interés reales relativamente elevadas.

Durante ese año, el desempeño de los principales insumos utilizados en el desarrollo de obras de infraestructura también incidió en el resultado del sector. Las ventas locales de varillas registraron una contracción de 8.7 %, mientras que otros materiales mostraron aumentos, entre ellos la pintura (9.7 %), el cemento (0.9 %) y el volumen importado de cemento asfáltico (15.9 %).

Cierre de 2025

Al cierre de 2025, los recursos canalizados a través del sistema financiero para la construcción y adquisición de viviendas totalizaron RD$628,757.9 millones, superando en 15.0 % el monto registrado en el mismo período del año anterior.

En 2024, la actividad construcción registró un crecimiento de 2.1 % en su valor agregado real. Este resultado estuvo asociado a un menor dinamismo en el ritmo de ejecución del gasto de capital del Gobierno con respecto al PIB, así como al impacto sobre las expectativas que tuvieron las discusiones de la reforma fiscal.

Un año antes, en 2023, el valor agregado de la actividad construcción mostró un crecimiento interanual de 2.1 %. Durante el segundo semestre se registraron incrementos interanuales de 5.5 % entre julio y septiembre y de 7.0 % entre octubre y diciembre, luego de un desempeño menos favorable durante los dos primeros trimestres.

En 2022, el valor agregado de la actividad construcción registró un crecimiento interanual de 0.6 %. La actividad estuvo afectada por el incremento de los precios de los materiales utilizados en su producción, situación vinculada a un entorno internacional adverso.

Al cierre de 2021, el valor agregado de la actividad construcción registró un crecimiento interanual de 23.4 %, consolidándose como la actividad de mayor incidencia en el crecimiento de la economía dominicana durante ese período.

El resultado estuvo impulsado por la inversión privada para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de unidades residenciales de bajo y mediano costo, establecimientos comerciales y la ampliación de la capacidad turística instalada, así como por la ejecución con capital público de planes de reconstrucción, mantenimiento de vías de comunicación terrestre y mejoramiento urbano.

Covid-19

Ese desempeño se produjo en el contexto de la recuperación económica posterior al impacto de la pandemia del COVID-19, luego de la caída de la actividad productiva que también afectó al sector construcción.

Para comprender la evolución de la actividad también es necesario observar el comportamiento previo a la pandemia.

En 2019, el valor agregado de la actividad de construcción registró un crecimiento interanual de 10.4 %, constituyéndose como la actividad de mayor incidencia en el crecimiento económico de ese año.

Asimismo, la construcción llegó a expandirse 11.8 % en un contexto en el que el Producto Interno Bruto mantenía un crecimiento promedio cercano al 5 % en 2018.