La tasa de interés en el sector construcción y los altos costos
El Banco Central de la República Dominicana (BCRD), en su publicación de fecha 31 agosto 2026, dio a conocer que en su reunión de política monetaria de agosto de 2026, se decidió mantener su tasa de interés de política monetaria (TPM) en 5.25 % anual. Es importante señalar que, los elementos principales que motivaron su decisión, se basaron en el dinamismo reciente de la economía dominicana y la persistencia de la incertidumbre global asociada básicamente al conflicto en el Medio Oriente, debido a que, el mismo ha generado presiones inflacionarias produciendo mayores precios internacionales del petróleo y sus derivados.
La decisión del Banco Central de mantener la tasa de interés de política monetaria en 5.25 %, se realizó debido a que la economía de los Estados Unidos, se habían mantenido resiliente, donde se esperaba un crecimiento de 2.0 % para el presente año 2026 y que la inflación interanual se moderó a 3.4 %, todavía por encima de la meta de 2.0 % de la Reserva Federal (FED). En tal sentido, al Banco Central de la República Dominicana, se le hace muy difícil mantener su tasa de interés de política monetaria (TPM) en 5.25 % anual; debido a que la Reserva Federal (FED), en fecha 16 de septiembre 2025 incremento en 25 puntos base la tasa de interés al pasar de 3,75 % a 4,0 %, en una decisión unánime del Banco Central de los Estados Unidos de América (EUA).
El motivo principal del presidente de la Reserva Federal (FED), Kevin Warsh, para subir la tasa de interés, fue para combatir la subida de la inflación para mantenerla en un 2.0 % o menos, la cual está muy alta, situándose en 3,4 % en agosto 2026, por lo que con estas subidas de tasa de interés, se busca intentar frenar el alza de los precios dado a que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) subió un 0,3 %. Este aumento podría incrementar las tasas de los préstamos hipotecarios y de consumo en ese país.
El Ministerio de Hacienda y Economía, tiene una proyección de que la economía dominicana, crecerá al cierre del año 2026 un 4.5 %. Aun así es necesario actual rápidamente para mantener la resilencia de los sectores productivo, tales como el turismo, los servicios y la construcción a causa de que la inflación en agosto 2026, fue de 5.13 %, superando el rango meta de 3%-5%.
El país vive momentos de preocupación por los altos costos el sector construcción y muy especialmente en el subsector vivienda, con altas tasas de interés, las cuales se esperan que con la medida realizada por la FED, de subir su tasa al 4.0 %, sumado al aumento del Índice de Costos Directos de la Construcción (ICDV), en el cual la Oficina Nacional de Estadística (ONE), analiza las variaciones mensuales experimentados en los costos de proyectos multifamiliares y unilaterales, en el cual se determino un experimento de crecimiento interanual de 6.42 % en agosto del presente año 2026.
El aumento del ICDV, del 2.0 % al 6.42 %, fue producto de la resolución del Comité Nacional de Salario del Ministerio de Trabajo “Resolución CNS-04-2026”, donde se aprobó en fecha 2 de junio 2026, un aumento del salario escalonado del 20 % a los trabajadores de la construcción. Lo que genero que la mano de obra en agosto 2026 subiera un 12 % del Índice sobre los costos de construcción de viviendas.
