Santo Domingo.-La firma de Abogados Langa & Abinader considera que sólo una asamblea de obligacionistas puede autorizar liberar la garantía inmobiliaria de los bonos emitidos por la Corporación Delta Intur (Deltur).
No obstante, recordó que la cancelación total o parcial de las inscripciones sólo podrá ser otorgada en razón del reembolso de la totalidad de las obligaciones o de la entrega de la totalidad del precio de los bienes a desgravar.
La firma indicó que la decisión que tome la masa de obligacionistas deberá ser ejecutada por BDO Ortega & Asociados (representante de los tenedores de bonos), otorgándole todas las reservas legales y procurando proteger los intereses de sus representados.
Langa & Abinader ofreció su opinión ante la solicitud de Delta Intur para la adecuación de la garantía hipotecaria de los bonos por 1,300 millones de pesos, emitidos en 2009.
Argumentó que la masa de obligacionistas debe establecer sus consideraciones en base al valor actualizado de la garantía hipotecaria y también del reporte del nivel de liquidez con que cuenta el emisor (en este caso Delta Intur).
Agregó que debe ser tomado en cuenta el uso de los fondos por parte del emisor, la actualización de su calificación del riesgo y el nivel de endeudamiento de la empresa.
Por último, recomendó revisar el cumplimiento del Emisor en cuanto a la remisión periódica de sus estados financieros.
Es deber de los accionistas vigilar que los bienes que se mantengan en garantía estén debidamente constituidos en primer rango y que cumplan con el ratio establecido en el contrato de emisión, señaló.
Deltur puede vender otros activos
Los tenedores de los bonos corporativos critican que Delta Intur tiene propiedades turísticas que se pueden vender rápido y en muy buenos precios, sin embargo, quieren resolver sus problemas de flujo de caja con los terrenos que garantizan la inversión de los obligacionistas.
Ellos tienen terrenos en Guavaberry, en Metro Country Club y en el Proyecto Naco, pero no los quieren tocar, dijo un afectado.
