Dominicanos afectados por aumento de renta estabilizada en Nueva York; impacta a un millón de apartamentos

Por: Ramón Mercedes

NUEVA YORK.– La Junta Reguladora de Alquileres de Nueva York (Rent Guidelines Board) votó esta semana a favor de un incremento del 3% para contratos de un año y del 4.5% para contratos de dos años en unidades de renta estabilizada o alquiler controlado, lo que afectará a más de un millón de apartamentos.

La renta estabilizada es un sistema de regulación que protege a los inquilinos de aumentos excesivos y les garantiza el derecho a renovar sus contratos de arrendamiento.

Decenas de miles de dominicanos que residen en apartamentos de renta estabilizada en los cinco condados se verán impactados por la medida.

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La decisión entrará en vigor el 1 de octubre para los nuevos contratos de arrendamiento. Inicialmente, la junta había propuesto aumentos de entre 1.75% y 4.75% para contratos de un año, y de entre 4.75% y 7.75% para contratos de dos años.

En mayo, la propuesta para los contratos de dos años se modificó a un rango de entre 3.75% y 7.75%.

El alcalde Eric Adams, quien designó a los miembros de la junta, defendió la decisión al afirmar que congelar los alquileres privaría a los propietarios de los recursos necesarios para realizar reparaciones, calificándolo como “una propuesta cruel y peligrosa”.

Por su parte, los propietarios, a través de la Asociación de Pequeños Propietarios de NY, manifestaron que el aumento es insuficiente para cubrir sus costos.