SANTO DOMINGO.- Representantes de empresas constructoras denunciaron que el sector de la construcción aún no ha recibido las facilidades anunciadas por el Gobierno para dinamizar esa industria, cuyo crecimiento quedó rezagado por los efectos de la crisis mundial y el aumento de la tasa de interés de los préstamos hipotecarios, que se aplicó a finales del año 2008.
Carlos Ignacio, de la Constructora Ignacio, y Ruddy Reyes, de R & R, manifestaron que por el contrario, el sector está afectado por el incremento de los materiales de construcción y por la tarea cada vez más agresiva de la Dirección General de Impuestos Internos por cobrar los tributos.
Nosotros no hemos recibido nada. La realidad es que el Gobierno no cede sus impuestos, ellos pueden decir que van hacer, pero al final no hacen nada, todas las medidas se quedan en anuncios, declaró Ignacio.
En iguales términos se expresó el gerente de Proyectos e Ingeniería de Proindustria y propietario de la Constructora Condiconsa, S. A., Leoncio Sosa, quien agregó que los incentivos están en los planes del Gobierno, pero todavía no se aplican.
Situación
Ignacio y Reyes se quejaron, asimismo, de que los suplidores de materiales de construcción se ponen de acuerdo para subir los precios sin ninguna justificación.
Pusieron como ejemplo que el precio de la funda de cemento subió de 220 a 250 pesos y el quintal de varilla de 1,460 a 1,565 pesos.
Por otro lado, Reyes dijo que los préstamos interinos destinados a los constructores de viviendas aumentaron del 10% al 12%. Todos los anuncios han sido mentira, una cosa es la promesa y otra es la realidad, señaló.
Los constructores aseguraron que esas condiciones impiden la reactivación de esa industria.
Aunque reconocieron que actualmente están fabricando más viviendas que en meses anteriores, manifestaron que el sector todavía no recupera los niveles de crecimiento de dos años atrás.
Ventas de viviendas
Los constructores manifestaron que las ventas de viviendas están paralizadas. Dijeron que a pesar de la reducción de las tasas para los préstamos hipotecarios los adquirientes no compran por temor a que suban los intereses.
Facilidades.
El Gobierno dispuso hace meses la aplicación por vía administrativa, de la exención del Impuesto sobre la Renta y el ITBIS a las compañías que construyan viviendas económicas para familias de clase media y media baja.
Medidas.
Se acordó el establecimiento de una tasa fija, por lo menos de tres años, para los que adquieran préstamos para viviendas económicas, de hasta dos millones de pesos.
Otras promesas.
El Gobierno también prometió aplicar el denominado Bono- Tierra, por medio del cual el Estado cedería parte de sus terrenos para la construcción de viviendas de bajo costo.
