SANTO DOMINGO.– El Registro Inmobiliario (RI) con el sistema de alertas registrales es uno de los procesos clave en el Plan de Optimización implementado por el Poder Judicial, con el objetivo de evitar que un propietario de inmueble sea despojado de manera irregular.
Así lo explicó Ricardo Noboa, administrador de la institución, quien destacó que este es uno de los trámites institucionales diseñados para realizar el debido proceso, con el fin de garantizar la seguridad jurídica en el sector inmobiliario. Para ello, es fundamental que el inmueble esté debidamente registrado a nombre del propietario.
Este servicio permitirá al usuario recibir una alerta vía correo electrónico sobre cualquier anotación o movimiento no realizado ni autorizado por él. De esta manera, el propietario se enterará de inmediato si hay algún proceso relacionado con su inmueble, y podrá notificar la acción. Además, las autoridades competentes recibirán la misma alerta para iniciar una investigación y determinar si se trata de una acción irregular.
La Alerta Registral es una herramienta digital que notifica a propietarios y usuarios con interés legítimo, conforme a lo establecido en la disposición técnica del servicio, cuando se presentan actuaciones o solicitudes ante el Registro de Títulos relacionadas con los inmuebles matriculados que se encuentren suscritos en el sistema.
Los registradores clasifican como “irregularidad manifiesta” aquellos expedientes que presentan alteraciones o incongruencias (como falsificación), y remiten dichos casos al órgano correspondiente para que, a través de una investigación, se determine la situación.
Ricardo Noboa añadió que este sistema forma parte de los diez servicios del Registro Inmobiliario, que están disponibles en la página web de la institución. Estos servicios forman parte de la seguridad jurídica preventiva que el Poder Judicial implementa como parte de su Plan de Optimización.
Con los avances integrados en este plan, el Poder Judicial busca fortalecer los procesos institucionales y adaptarse a las nuevas exigencias del entorno jurídico y tecnológico. La incorporación de herramientas digitales, la actualización de procedimientos y la creación de nuevos instrumentos normativos contribuyen a consolidar un sistema registral más confiable, moderno y eficiente, mejorando así la experiencia de los usuarios.
Estos avances del Plan de Optimización de la Jurisdicción Inmobiliaria, es una iniciativa orientada a modernizar la gestión de los tribunales de tierras, se mejorarán los tiempos de respuesta y se fortalecerá la seguridad jurídica en el país.
Este proceso de transformación es parte de las metas institucionales del Poder Judicial, que proyecta que para el año 2026, el 80 % de los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria estarán al día, consolidando así un sistema más ágil, eficiente, accesible y transparente.
En la presentación también estuvo presente Anselmo Alejandro Bello Ferreras, juez de la Suprema Corte de Justicia, quien encabezó la actividad. Bello Ferreras destacó que, a pesar de los retos importantes, el Poder Judicial está comprometido con el fortalecimiento de la justicia inmobiliaria como un pilar fundamental para la protección de los derechos reales, la certidumbre jurídica y el desarrollo económico del país.
