Santo Domingo.– La presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi), Annerys Meléndez, aseguró que invertir en el sector de la construcción en la República Dominicana es seguro, siempre y cuando se cuente con una adecuada asesoría.
Explicó que, si una persona reside fuera del país y no tiene los conocimientos necesarios para evaluar una oferta inmobiliaria, podría ser víctima de una estafa, especialmente si se guía solo por imágenes sin verificar la legalidad del promotor o constructor detrás del proyecto.
Claves para evitar fraudes inmobiliarios
«Las estafas se pueden evitar, y hay muchas cosas que la ciudadanía debe conocer para no ser víctima», afirmó Meléndez, quien recomendó tres puntos clave para evitar fraudes al invertir en bienes raíces:
- Elegir un constructor o promotor con reputación en el mercado. La trayectoria de una empresa refleja su nivel de responsabilidad y la seguridad en la entrega del inmueble.
- Verificar la legalidad del proyecto. Es fundamental asegurarse de que el proyecto cuente con los permisos y documentos necesarios.
- Analizar la viabilidad de la oferta. Si una vivienda en el mercado ronda los 100,000 dólares, pero se ofrece en 50,000 dólares con amenidades poco realistas —como una playa cercana donde no hay ninguna—, lo más probable es que se trate de un fraude.
Al participar en el Almuerzo Semanal del Grupo de Comunicaciones Corripio, Meléndez señaló que la informalidad en el sector de la construcción en el país no es alta y que esta industria ha sido exitosa durante años, al punto de representar aproximadamente el 15 % del Producto Interno Bruto (PIB).
Agregó que, en la República Dominicana, invertir en negocios, ya sea en construcción o en otros sectores, es una opción segura siempre que se haga con conocimiento.
Airbnb y su impacto en la economía
El alquiler de renta corta, a través de plataformas como Airbnb, se ha convertido en una alternativa rentable para muchos dominicanos, favoreciendo tanto a los propietarios como al mercado de alquileres.
Meléndez explicó que este modelo de negocio beneficia al sector turístico, uno de los pilares de la economía dominicana, y también al sector construcción.
Destacó que quienes alquilan estas propiedades dejan su aporte en la economía local.
No obstante, Acoprovi considera que los proyectos destinados a este tipo de negocio deben cumplir con ciertas condiciones.
En este sentido, Meléndez subrayó que la Ley de Condominios es un marco normativo sólido y que, si se aplica correctamente, puede generar buenos resultados.
La presidenta de Acoprovi también destacó que, debido a la inseguridad jurídica y las dificultades que enfrentan muchos propietarios de viviendas y apartamentos para alquilar de manera tradicional, han optado por rentas cortas a través de Airbnb.
«Airbnb ha provocado un mayor dinamismo económico en la República Dominicana, trayendo importantes beneficios a sectores como el inmobiliario y la construcción, que han jugado un rol fundamental en la recuperación económica del país, al ser de los que más aportan al PIB», afirmó.
Asimismo, indicó que el auge de este tipo de plataformas ha permitido que miles de dominicanos, incluyendo residentes en el extranjero, inviertan en la compra de viviendas y proyectos inmobiliarios en el país. También ha impulsado el desarrollo en localidades con alto potencial turístico, pero que carecen de las edificaciones necesarias para su crecimiento.
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Edili Arias
Periodista egresada de la Universidad O&M, apasionada por escribir sobre niñez, salud e historias humanas. Combina su amor por el periodismo con su afición por los deportes. Madre de dos niños, lo que le aporta una perspectiva cercana y sensible en sus reportajes.
