87.8 % de las obras del Gran Santo Domingo se construye para uso propio o alquiler
- Las viviendas concentran la mayor parte de los proyectos activos, mientras que solo 12.1 % de las obras está destinado exclusivamente a la venta.
Santo Domingo.– La mayor parte de las edificaciones que se construyen en el Gran Santo Domingo no tiene como destino principal la venta. El 87.8 % de las obras registradas durante el primer semestre de 2026 está destinado exclusivamente a uso propio o alquiler, según el Registro de Oferta de Edificaciones (ROE 2026-1) de la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
En contraste, las obras destinadas únicamente a la venta representan 12.1 %, mientras que apenas 0.2 % combina la venta con el uso propio o alquiler. El porcentaje de proyectos para la venta aumentó ligeramente frente al 11.8 % registrado en la segunda mitad de 2025.
Al observar para qué se están construyendo esas edificaciones, las viviendas mantienen un claro predominio. Las casas representan el 52.2 % de las obras activas, mientras que los apartamentos alcanzan el 34.3 %. Esto significa que la actividad constructiva de la Región Metropolitana sigue estando concentrada principalmente en soluciones habitacionales.
Las obras destinadas al comercio representan un 9.1 %, mientras que las destinadas a oficinas alcanzan el 1.0 % y las edificaciones para entidades religiosas el 1.6 %. Los proyectos destinados a educación, salud y otros usos tienen una participación menor dentro del total.
Los datos también muestran un cambio en el tipo de vivienda que se está construyendo. Las casas aumentaron su participación desde 47.0 % en la segunda mitad de 2025 hasta 52.2 % en el primer semestre de este año. Los apartamentos, por el contrario, bajaron de 39.1 % a 34.3 %.
El informe de la ONE analiza además características que permiten conocer cómo podrían utilizarse estas viviendas, incluyendo cantidad de pisos, parqueos, habitaciones, baños, precios y situación en el mercado. En total, el registro identifica 4,794 obras activas destinadas a viviendas, de las cuales el 75.1 % corresponde a edificaciones de uno o dos pisos.
En cuanto a las unidades habitacionales, el registro contabiliza 57,920 viviendas. De ese total, 54,445 corresponden a apartamentos y 3,475 a casas. Además, el 87.4 % de las unidades dispone de parqueos.
Los resultados muestran que la construcción en el Gran Santo Domingo está dirigida principalmente a satisfacer necesidades habitacionales para ocupación de sus propietarios o para alquiler, más que a proyectos levantados exclusivamente con fines de venta.
Sobre el autor
Periodista dominicana con maestría en Comunicación Corporativa y Gerencia Hospitalaria y Seguridad Social. Apasionada de la investigación y de contar historias con propósito.
