Alexis Rafael Peña.
Hoy en este enero del 2016, deseo compartir con las personas lectoras de Conflictos y Mediaciones algunas opiniones sobre qué deben tomar en cuenta cuando desea comprar un apartamento en un condominio o en una urbanización.
Veamos no solo observe el color de la pintura, el parqueo, el área común, las luces, la seguridad, las cámaras de vigilancia, sus estatutos, sus reglas de convivir y si la urbanización cuenta con administración colegiada o si sus gastos son cubiertos en las cuotas de cada condómino. Todos esos elementos son importantes, claro.
Existen otras características que deberías tomar en consideración, como por ejemplo las que tienen que ver con la altura, el tipo de construcción, la escalera de emergencia u otras.
Algo que considero trascendental es la relativa a los niveles con los cuales cuenta el edificio. Si su madre, padre, abuela o una persona especial (discapacidad) vive con usted, tiene que saber seleccionar el piso en el cual vivirá.
Tiene su piso escogido ascensor o simplemente hay que subir las escaleras? Una persona adulta mayor con cierta edad o dolencias se le hace difícil subir o bajar escaleras por sus problemas de salud.
A la persona especial que tiene limitaciones motoras se le hace difícil trasladarse o ser trasladado por algún familiar o vecino, así como una ambulancia de emergencia.
Estos son aspectos que usted como adquiriente de un apartamento nuevo, realizado o en proceso de construcción, debería tomar en cuenta, para que en el futuro no tenga un dolor de cabeza para enfrentar esa realidad.
Fíjese que su comodidad y la de los suyos este cubierta en el ahora y en el futuro. Amplié sus curiosidades, tenga a manos algunas características que podrían ser satisfactorias.
Tomar conciencia a la hora de obtener un inmueble es muy importante, pero a la vez ser realista también. El que le vende hace su trabajo, usted haga el suyo; indague todo lo que pueda. Es mejor que le sobre información y no que le falte.
Es hora de estar despierto/a, no complique su vida y la de los demás, si el apartamento es para sus padres, usted debe saber que el pido ideal está entre el primero y el segundo, aun existiendo ascensor. Recuerde que un día no habrá luz, se daño el ascensor, lo están reparando, la planta no encendió, etc.
Sugiero lo mismo para personas especiales y así evitar entre ambos actores daños e incomodidades.
También tome en cuenta, si en el condominio y urbanización existe farmacia, colmado, escuela, centros de salud, destacamento policial, centro recreativo y cultural y área verde para ejercitarse
Como pueden notar, comprar un apartamento no es tan sencillo como se piensa, ya que amerita tomar las características mencionadas u otras que a su parecer pueden surgir con amistades, familiares o compañero/as de trabajo u oficio.
Tener un techo es un derecho según nuestra Constitución del 2010 y la del 2015 y este 2016 como año nacional de la vivienda según un decreto emitido por el Presidente Danilo Medina.
