Santo Domingo.– Santo Domingo Este lidera la lista de demarcaciones con mayor número de obras inscritas en el Registro de Oferta de Edificaciones (ROE) al cierre del primer semestre del año.
El municipio registra 2,452 edificaciones, lo que representa el 35.0% del total de 7,619 obras, según un informe de la Oficina Nacional de Estadística (One).
A esta, le siguen Santo Domingo Norte, con 1,210 obras (15.9%), y Santo Domingo de Guzmán, con 1,084 obras (14.2%).
En contraste, aclara que Pedro Brand y San Antonio de Guerra reporta la menor cantidad, con 250 y 246 obras, respectivamente (3.3% y 3.2%).
De ese total, el 77.8% de las obras corresponde a actualizaciones, mientras que el 22.2% son nuevas incorporaciones.
Nuevas obras
En cuanto al tipo de obras por municipio, San Antonio de Guerra presenta la mayor proporción de obras nuevas (36.2%), seguido por Santo Domingo Oeste (32.0%).
Por otro lado, indica que Santo Domingo de Guzmán lidera en obras para actualizar, con un 80.5%, seguido de Los Alcarrizos (80.2%) y Santo Domingo Norte (80.0%).
El informe muestra una alta proporción de obras paralizadas en la mayoría de los municipios de la Región Metropolitana, reflejando un escenario de inactividad o dificultades para la culminación de edificaciones.
Entre los más afectados destacan Boca Chica (67.7%), San Antonio de Guerra (62.6%), Pedro Brand (60.4%), Los Alcarrizos (60.7%) y Santo Domingo Norte (54.6%).
En cambio, Santo Domingo de Guzmán se presenta como la excepción con solo 29.2% de obras paralizadas.
Además, el estudio aclara que este municipio concentra el mayor porcentaje de obras en ejecución (39.6%) y una mayor proporción de obras culminadas (26.9%) respecto a los demás municipios.
Destaca que las obras en plano superan el 1.0% únicamente en Santo Domingo de Guzmán y Santo Domingo Este, con 2.5% y 2.0%, respectivamente. Las obras no localizadas apenas alcanzan entre 0.0% y 0.3%, mientras que las obras abandonadas solo superan el 5% en Boca Chica.
En términos de área de construcción activa, Santo Domingo de Guzmán también lidera con 2,719,059 m² (42.6%), seguido de Santo Domingo Este con 1,601,418 m² (25.1%) y Santo Domingo Norte con 877,794 m² (13.7%). Sin embargo, San Antonio de Guerra registra la menor área, con 39,236 m².
En el análisis del total de área de construcción individual registrada (5,343,745 m²), Santo Domingo de Guzmán representa el 41.1% (2,196,177.2 m²), seguido de Santo Domingo Este con 26.6% (1,423,069 m²). En último lugar se encuentra San Antonio de Guerra, con 37,429 m², apenas el 0.7% del total.
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