Espacio donde se construiría Riviera Tower, uno de los proyectos que pertenecen a la empresa Indisarq. José francisco
Santo Domingo.-Lo que para muchas familias iba a ser la concreción de un sueño, tener su apartamento propio, se convirtió en un dolor de cabeza.
Esto debido a que habrían sido estafados por Emmanuel Rivera Ledesma, de 56 años, supuesto ingeniero, arquitecto y dueño de la empresa inmobiliaria Indisarq a quien querellantes le atribuyen la promoción de proyectos con la promesa de una entrega que nunca realizó, y en muchos casos ni siquiera comenzó a construir.
Hasta la fecha, el monto estimado de la supuesta estafa es de US$3 millones, que se traducen en unos RD$175 millones.
De las 144 familias afectadas, la mayor parte reside en el extranjero y pagaron al empresario un adelanto que iba desde los US$15,000 hasta los US$500,000, los cuales eran depositados en cuentas bancarias de los miembros que hacen parte de la red.
Tras el paso del tiempo sin que se produjera la entrega del inmueble, dichas familias se quejaron en contra de Rivera Ledesma, ya que la mayoría de los afectados son personas trabajadoras que con sacrificios aportaban importantes cantidades de dinero para adquirir un apartamento que nunca recibieron, destacó el Ministerio Público.
En común denominador en esta operación es que las unidades habitacionales ofertadas por el empresario fueron vendidas a varias personas, lo que desencadenó protestas en los compradores, a tal punto, que llegó a la vista de las autoridades, las cuales armaron una operación denominada “Nido”, que incluyó apresamientos luego de varios allanamientos realizados en distintas provincias del país.
Rivera Ledesma también operaba otras empresas como CRD Equipos Pesados, el Grupo Wimar y Auto Xperts AFM, a través de las que habría creado un esquema inmobiliario fraudulento para la ejecución de estafas, falsificación, asociación de malhechores y lavado de activos en perjuicio de las víctimas a las que ofertaban viviendas a través de siete proyectos inmobiliarios de su propiedad.
De esta cantidad, únicamente ha sido concluido Ruth Tower, inicialmente denominado Residencial Ruth, situado en La Isabelita, Santo Domingo Este. Los demás proyectos ubicados en la avenida España siguen pendientes de construcción.
Sobre la empresa
El objeto social que consta en los documentos de la empresa Indisarq es el de desarrollo de proyectos inmobiliarios, arquitectura, ingeniería, construcción, alquiler y contrataciones de equipos pesados, movimiento de tierra, ventas, exportación e importación de materiales y acabados de la construcción, fabricación e instalación de puertas y ventanas de aluminio y vidrio.
La referida compañía inmobiliaria fue creada en el año 2015, con Rivera Ledesma y María Consuelo Sabina Pichardo Guzmán, quien fuera su esposa, como socios.
Los precios de los proyectos promocionados por la empresa varían desde US$85,000 hasta US$690,000, y estaban a la venta desde el mes de octubre de 2020.
El Ministerio Público apresó el miércoles a Emmanuel Rivera Ledesma, propietario de la empresa Indisarq, dedicada al negocio inmobiliario, por su vinculación en la presunta estafa millonaria, ya que no entregó los apartamentos de los proyectos que realizaba y sobrevendía a los mismos clientes.
Apresamiento
— Antecedentes
El supuesto empresario estuvo detenido por estafa en la Penitenciaría Nacional de La Victoria desde junio hasta septiembre del 2017. Tras su arresto, en el 2020 cambió su residencia a Bella Vista y luego en el 2022 al D. N.
¿Las estafas inmobiliarias son frecuentes?
—1— Documentos
“Este tipo de casos los vemos frecuentemente porque mayormente las personas a la hora de comprar no se asesoran qué documentos debe de tener la obra”, explicó la abogada inmobiliaria a EL DÍA.
— Consejo
La especialista recomendó que se debe buscar asesoría legal, luego de ver el apartamento que se quiere comprar y los documentos que tiene la propiedad.
