Santo Domingo, RD. – El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) se ubicó en noviembre de 2025 en un promedio de 235.73 puntos, lo que representa una disminución de 3.55 puntos respecto al mes anterior, cuando alcanzó los 239.28 puntos.
El ICDV es una herramienta estadística que mide las variaciones mensuales en los costos directos de construcción de cuatro tipos de viviendas: unifamiliares de uno y dos niveles, y multifamiliares de cuatro y de ocho niveles o más, tanto en el Distrito Nacional como en la provincia de Santo Domingo. Este índice excluye los costos indirectos, como el valor del terreno, diseño, permisos de construcción, financiamiento y beneficios de las empresas constructoras.
La metodología utilizada responde al Índice de Laspeyres, que se basa en una canasta de ponderaciones fijas en el tiempo y compara los precios del período de referencia con los del período base, establecido en octubre de 2009.
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De acuerdo con los datos oficiales de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), entre diciembre de 2024 y noviembre de 2025, el índice mostró una variación acumulada de 3.53%. En comparación interanual, al contrastar noviembre de 2025 con el mismo mes de 2024, el ICDV registró un incremento de 3.74%.
Tipos de viviendas
Por tipo de vivienda, el índice se situó en 241.13 puntos para las viviendas unifamiliares de un nivel; 238.04 para las de dos niveles; 232.12 para las multifamiliares de cuatro niveles; y 231.63 para las multifamiliares de ocho niveles o más.
En cuanto a los grupos de costos, las herramientas presentaron el mayor incremento mensual, con un alza de 7.87%, seguidas por los subcontratos, que aumentaron un 0.37%, y la maquinaria, con una variación de 0.07%. La mano de obra se mantuvo sin cambios, mientras que los materiales reflejaron una disminución de 1.18%.
Por subgrupos, las principales variaciones positivas se registraron en herramientas (7.87%), agregados (4.93%), bloques y otros materiales (2.49%), subcontratos de terminaciones (1.91%) y misceláneos eléctricos (1.58%). En contraste, se observaron reducciones significativas en los precios de los aceros (-18.10%), alambres, clavos, zinc y otros (-8.14%), alambres eléctricos (-2.02%), pintura (-1.25%) y madera (-1.03%).
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Génesis García
Amante de la buena comida, las buenas conversaciones y la comedia. Voiceover y Periodista, me gusta escribir de turismo y temas sociales.
