Aumentan los costos de construir en RD: herramientas y materiales encabezan las alzas
Santo Domingo, RD. – El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) registró una leve baja mensual de 0.10 puntos en mayo de 2025, aunque los precios de herramientas y materiales mostraron incrementos notables.
El índice promedio se ubicó en 236.16 puntos, en comparación con los 236.26 de abril, reflejando una ligera variación mensual, según el informe más reciente de la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Sin embargo, el panorama anual muestra una tendencia al alza, desde diciembre de 2024, el ICDV acumula un aumento de 3.72%, mientras que al comparar mayo 2025 con el mismo mes de 2024, el costo de construcción ha subido en 5.32%.
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Aumentos en componentes construcción
Aunque el índice general apenas fluctuó en mayo, el análisis por componentes revela aumentos significativos en elementos clave para la edificación de viviendas.
El estudio muestra que las herramientas fueron el grupo de mayor encarecimiento, con un alza de 4.08%, seguidas por los materiales de construcción, que subieron un 0.04%.
En contraste, la mano de obra se mantuvo sin variaciones (0.00%), mientras que otros grupos como las maquinarias y los subcontratos experimentaron reducciones de 0.93% y 0.19%, respectivamente.
Por tipos de viviendas
El ICDV en mayo fue de 241.76 para la vivienda unifamiliar de un nivel; 238.97 para la vivienda unifamiliar de dos niveles; 232.18 para la multifamiliar de cuatro niveles, y 231.73 para la multifamiliar de ocho niveles,
o más.
En cuanto a los subgrupos de costos, las principales variaciones mensuales al alza se registraron en herramientas, con un incremento de 4.08%; tuberias y piezas de PVC, con un 2.66%; piedras naturales y marmolite, con un 0.45%; y equipos y aparatos para instalaciones hidro-sanitarias, con un 0.32%.
En cuanto a las disminuciones, se observaron en los ascensores y las bovedillas, ambos con una variación de 2.71%; maquinarias, con 0.93%; subcontratos de terminaciones en aluminio y vidrio, módulos, contadores y breakers, con 0. 79% y hormigones, con 0.68%.
Pese a las caídas puntuales en algunos componentes, los aumentos en herramientas y ciertos materiales esenciales para instalaciones y acabados impulsan una clara tendencia al alza en los costos de construcción de viviendas.
El ICDV, que mide los costos directos de edificación en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo, excluye gastos como terrenos, permisos, diseño o beneficios empresariales, por lo que refleja fielmente las variaciones en materiales, mano de obra, equipos y subcontratos.
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