Altas tasas de interés frenan la compra de viviendas

SANTO DOMINGO.- La alta tasa de interés a la que prestan los bancos provoca una subida sobre el costo en la vivienda.

Así lo afirmó Annerys Meléndez, presidenta de Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), quien señaló, que el financiamiento sobre las propiedades es cada vez más elevado.

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Resaltó que estos componentes colocan una barrera en la toma de decisión de compra en posibles compradores, ya que tal vez no tienen el poder adquisitivo para adquirir la vivienda.

“Sabemos que hay una situación que no necesariamente es una decisión local, tal vez tiene otros componentes internacionales, pero el hecho de que las tasas estén altas hace una barrera en la decisión de compra de muchos compradores”, dijo Meléndez.

Igualmente, destacó que aunque la permisología en proyectos ha ido mejorando con el pasar del tiempo, todavía no ha llegado a niveles importantes para llevar a cabo su desarrollo.

Con relación a la inflación, sostuvo que los materiales de construcción y la mano de obra han subido entre un 8% y 12%, elevando consigo el costo de las viviendas en República Dominicana, lo que limita derribar el déficit habitacional en el territorio nacional.

“Entonces uno dirá, bueno, un 8 o un 12, no es cerca del 100, pero piense usted que si usted iba a comprar una vivienda y le aumentan un 10%, la dificultad que tiene entonces para adquirirla. Muchos han tenido que entonces dar hacia atrás y es la razón por la cual cada vez se hace más complicado y más desafiante que el sector tenga un mejor crecimiento”, resaltó la gremialista.

Por eso, recomendó “hacemos siempre el llamado a todos aquellos que puedan motivar y promover unos mejores precios, evitar subir y ser conscientes en todo lo que respecta a colocar sus precios en la construcción, es lo mejor que pueden hacer en este momento”.

Proyección

Annerys Meléndez sostuvo que para este año se podría actualizar la ley de alquileres en el país, con lo que se aumentaría la cantidad de viviendas que se construirían y a su vez, disminuiría su precio, logrando que más personas puedan acceder a comprar y arrendar.

“Porque cuando tú aumentas una oferta en alquiler, por supuesto por oferta y demanda, el precio disminuye. Y yo creo que es lo que quieren los dominicanos, el dominicano quiere su casa. Y hay que derribar ese paradigma que tiene que ser comprada”, acotó.