Santo Domingo.–El Cabildo capitalino, a través de la Dirección de Planeamiento Urbano, está inmerso en la revisión del Proyecto de Zonificación Indicativa de la ciudad, a través del cual se determina cuándo se pueden reducir o aumentar los niveles de densidad en los distintos polígonos urbanos.

La medida busca contrarrestar o prever el caos que en base al desarrollo urbanístico se da en diferentes circunscripciones del Distrito Nacional.

Esa labor se lleva cabo tomando en cuenta el tamaño de los lotes o solares; partiendo del potencial de crecimiento que pueda tener un territorio, el nivel de carga vial y en base al ancho de las vías.

Narciso Guzmán Mezquita y Giancarlo Vega, director de Planeamiento Urbano y consultor jurídico del ADN, respectivamente, detallaron parte del proceso, que se realiza cada cinco años.

“Desde el punto de vista jurídico el acompañamiento que hacemos a la Dirección de Planeamiento va de mano con el carácter de la legalidad que ese departamento observe”, puntualizó Vega .

Afirmó que asumen un plan de persecución cuando la construcción es ilegal o los constructores levantan más de los niveles aprobados, igual si hay problemas con los linderos.

Interés colectivo, decisión

Guzmán Mezquita afirma que en el proceso intervienen Obras Públicas; Turismo y la Corporación de Acueducto y Alcantarillados de Santo Domingo, entre otras entidades afines.

Si los residentes de un determininado lugar aspiran cambiar su uso de suelo, tienen que dirigir una comunicación a Planeamiento Urbano y esta la somete al Concejo de Regidores la petición. La respuesta a las juntas de vecinos será en base al interés colectivo no particular.